宝安1990老三馆升级改造 · 文化场馆造价案例 | 城通工程咨询

城市更新 · 文化场馆造价咨询

宝安1990老三馆升级改造

由宝安区图书馆老馆、群众文化艺术馆、新安影剧院升级而来,占地25768㎡,蜕变为深圳西部"城市新客厅"标志性文化建筑群——城通承担造价咨询。

25768㎡
占地面积
老三馆
升级改造
西部新客厅
标志性文化建筑群
城市更新
造价咨询

TL;DR:宝安1990项目由原宝安区图书馆老馆、群众文化艺术馆、新安影剧院"老三馆"升级改造而成,占地25768㎡,升级后形成宝安图书馆少儿分馆(1990分馆)、文化馆、音乐厅三大文化空间,是深圳西部城市新客厅的标志性文化建筑群。城通工程咨询承担该城市更新与文化场馆升级改造项目的造价咨询,把控既有建筑改造的造价基准与成本风险。

宝安1990老三馆升级改造是什么项目?

宝安1990是一项文化场馆城市更新项目,原址为宝安区图书馆老馆、群众文化艺术馆、新安影剧院组成的"老三馆",占地25768㎡。改造升级后,三馆焕新为宝安图书馆少儿分馆(1990分馆)、文化馆与音乐厅,承载阅读、群众文化与演艺功能,成为深圳西部"城市新客厅"的标志性文化建筑群,是宝安区文化地标与市民公共文化生活的重要载体。

  1. 前身:宝安区图书馆老馆 + 群众文化艺术馆 + 新安影剧院(老三馆)
  2. 焕新:图书馆少儿分馆(1990分馆)+ 文化馆 + 音乐厅
  3. 定位:占地25768㎡,深圳西部城市新客厅标志性文化建筑群

项目改造亮点

  • 图书馆少儿分馆(1990分馆)

    由宝安区图书馆老馆升级而来,打造面向少儿的现代化阅读与活动空间。

  • 文化馆

    由群众文化艺术馆升级,承载群众文化活动、艺术培训与展演功能。

  • 音乐厅

    由新安影剧院升级改造,焕新为具备专业声学条件的演艺与音乐空间。

城通在宝安1990项目中承担了哪些造价工作?

城通工程咨询承担宝安1990老三馆升级改造项目的造价咨询。既有建筑升级改造涉及结构加固、功能置换、机电更新与专业声学(音乐厅)等系统,造价构成复杂、不可预见因素多。城通从改造工程的预算与招标控制价编制、过程造价管控,到变更签证与结算审核全流程把控,结合资深造价师对城市更新与文化场馆类项目的经验,精准核算拆改、加固与机电安装工程量,控制改造成本与风险,助力项目在预算范围内高质量落地。

  1. 改造特性:结构加固 + 功能置换 + 机电更新 + 音乐厅声学专项
  2. 全流程:预算 / 招标控制价 / 变更签证 / 结算审核全程把控
  3. 风险控制:核算拆改与加固工程量,控制改造不可预见费

项目相关问答

宝安1990的"老三馆"指什么?
指原宝安区图书馆老馆、群众文化艺术馆、新安影剧院三座旧馆,占地25768㎡,升级改造后焕新为图书馆少儿分馆(1990分馆)、文化馆与音乐厅。
宝安1990项目的定位是什么?
宝安1990是深圳西部"城市新客厅"的标志性文化建筑群,承载阅读、群众文化与演艺功能,是宝安区重要的文化地标。
城市更新 / 旧馆改造类项目造价咨询的难点是什么?
既有建筑改造涉及结构加固、功能置换、机电更新与专项声学等,造价构成复杂、不可预见因素多。城通凭借城市更新与文化场馆项目经验,全流程把控拆改、加固与机电工程量,控制改造成本与风险。
宝安1990升级改造的造价咨询由谁承担?
由深圳市城通工程咨询有限公司承担造价咨询,覆盖预算与招标控制价编制、过程造价管控、变更签证及结算审核全流程。

有城市更新 / 文化场馆改造项目?

城通在既有建筑升级改造造价控制方面经验丰富,欢迎咨询。